住宅物业管理费收费标准每平米多少钱，物业费催缴函微信群发方法

日前，广州发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》（下称《通知》），其中提出，业主大会成立之前的普通住宅（不含别墅）及配套自有产权车位（车库）物业服务收费（下称“前期物业服务收费”）实行政府指导价，同时公布了《广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价标准》。按照广州发布的住宅物业服务收费新规，物业服务划分为：一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级，每平米最高不超过2.8元/月。

物业费是业主为了维护和管理住宅共有设施、保障住宅安宁、提升生活品质而支付的费用。只有通过合理、规范的物业费收取，住宅物业管理公司才能够更好地履行职责，为业主提供更好的生活环境，推动住宅的健康发展。那么，物业公司如何提升物业费的收取效率呢？

随着科技的发展，许多住宅物业公司开始用物业系统管理，包括物业费催缴函微信群发等工作。其中，马克物业收费系统因其强大功能受到了许多物业公司的青睐。一起来看看马克物业收费系统都有哪些功能呢。

马克物业收费系统助力行业提升效率

马克物业收费系统由上市公司欢聚时代旗下品牌马克水印相机精心打造。极大地提高物业管理公司的工作效率，提高管理决策的预见性，全面帮助物业管理公司快速实现信息化。通过马克智慧物业管理系统可以提高物业收缴率，降低物业服务成本，提高房主满意度，改变房主生活体验，推动智慧化生活的建设。

出具催缴律师函，提升收缴率

传统的物业企业缺乏催收物业费的手段，导近几年物业普遍收缴率比较低，马克物业收费系统针对这一痛点，集成了多种催费的方法，大幅提升物业的收缴率，催费手段如短信、微信、律师函等，多渠道触达、提醒用户缴费，短信、微信信息直达房主。如果遇到恶意拖欠物业费的房主，可以发送电子律师函，能够有效大幅提升收缴率。

各类费用管理便捷，提升收费效率

马克物业收费系统不仅能在APP上对房主的押金进行收取、退还等操作，还能实时查看押金变动记录，其中缴费时间、支付方式、操作人等信息一目了然。除此之外，马克马克物业收费系统还支持优惠和违约金的设置等，即使手头没有电脑也可以配置优惠金额、折扣，还可以对账单做金额的减免。

分权限配置，方便管理，避免滥用

马克物业收费系统可以根据不同员工职能，设置不同的操作范围，随时添加，随时移除，方便管理，避免滥用，不同岗位有不同权限，可以针对不同岗位分配不同的权限。权限管理是对员工进行权限分配，使得个员工只能访问各自权限范围内的功能。

应用案例分享

某住宅物业，一直存在物业费收取困难的情况，除了小部分业主因某些原因拖欠物业费，大部分业主没有按时交物业费的原因是因为忘记，所以该小区每月收取物业费需要花很多时间通知业主，导致工作效率低下。后使用马克物业收费系统，效率大大提升，物业账单批量发量，费用明细一目了然，清清楚楚，物业费缴费率大大提升，同时还降低了人工成本。

写在最后

市场上的物业收费系统有很多，如果要用物业收费系统提升住宅物业费收费效率，一定要选择合适的物业收费系统，才能够满足日常工作管理需求。

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